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  务川县国有建设用地使用权拍卖

  来源:遵义春秋拍卖有限责任公司   发布时间:2019-12-17 15:39:36   浏览次数:160
 
 
 
务川县国有建设用地使用权
 
    经务川县人民政府批准,务川县都濡街道办事处委托我公司20203日下午3点,在都濡街道办事处会议室公开拍卖——务川县9宗国有建设用地使用权现将宗地基本情况公告如下
    一、1—5#位于接官坪社区上龙灯高速公路安置点;
    二、6#、7#位于洋溪社区原炸药库;
    三、8#位于接官平社区花园空闲处;
    四、9#位于洋溪社区学堂坝加气站。
    宗地主要规划指标
宗地编号
面积
容积率
建筑密度
限高
m
出让年限
用途
保证金
(万元)
参考价
元//宗
1—4
均为120
3
90%
14
70
居住
5
900
5
120
3
90%
10
70
居住
5
900
6
316.91
3
70%
17
70
居住
10
900
7
2433
2.5
55%
20
40
商服
50
1000
8
963.3
2
55%
14
40
商服
10
900
9
1370.8
0.5
15%
8
50
仓储物流
10
400
    注:8#宗地须预留消防通道≥4.5米。
    ●报名资格及条件:
    1.中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可参加竞买竞买人可以单独竞买,也可以联竞买
    2.凡有拖欠土地出让金、违反土地出让合同、闲置土地等不良记录的均不得
参加本次竞买。
    ●报名及展示时间2019年12月25217时止。
    ●报名地点:报名地点:务川县务星鑫港10栋一楼
    ●联系电话: 13985695718   18285277758
    ●网上查询:
    1.中国土地市场网http//www.landchina.com.cn/);
    2.贵州省拍卖协会网:http://www.gzspm.com;
    3.遵义春秋拍卖有限责任公司网:www.zycqpm.com/
    4.微信公众号
 
                    遵义春秋拍卖有限责任公司
   (中国拍卖行业AA级企业●省政府指定公物拍卖企业
                                 20191214
 
 
 
 
 
   
 
一、报名时应提供以下资料原件和复印件
1、单位竞买需提供营业执照副本、法人代表身份证等资质证件。
2、个人竞买需提供身份证。
3、委托他人竞买需提供竞买授权委托书及双方身份证。
4、联合竞买需提供联合竞买协议和联合竞买人身份证。
5、缴纳竞买保证金票据
以上提供的复印件,须提供原件核查。
二、报名、资料费及保证金缴纳的特别说明:
 1、报名费200/
2、竞买保证金5-50万元。其中:
(1)序号1—5#缴纳竞买保证金5万元/宗;
(2)序号6#、8#、9#均缴纳竞买保证金10万元/宗;
(3)序号7#缴纳竞买保证金50万元/宗。
     3、特别说明:
    1缴纳5万元竞买保证金的竞买人只能竞买1—5#地块,即:五选一;
2缴纳10万元竞买保证金的竞买人可以竞1—5#、6#、8#、9#地块即:八选一;
    3缴纳50万元竞买保证金的竞买人可以竞买任意一宗地,即:九选一。
4竞买保证金缴纳的时间、账户及注意事项
    1)缴纳竞买保证金起止时间:20191225——2020年217时止。否则,报名无效。
2按规定缴纳竞买保证金,并在报名截止我公司以下两个指定账户中的任意一个(二选一):
1开户名称:宋远梅(本公司法定代表人);开户银行:遵义市农村商业银行老城支行;账号:6228 9300 0102 0896 498(首选账号)。         
2、开户名称:遵义春秋拍卖有限责任公司,开户银行:农行遵义市
新华支行账号:2343 0001 0400 15792
土地竞买保证金应在报名截止前进入拍卖人指定账户以到帐为准,否则报
效。
3竞买人缴纳的竞买保证金,在拍卖成交后转为定金;未竞得人缴纳的保证金,在拍卖会结束后五个工作日内,凭缴纳保证金的单据,由我公司无息退还。
(4)退保证金手续详情见第10特别说明,退保证金联系电话:18285277758。
 、资格审查
务川县人民政府、都濡街道办事处对拍卖公告规定时间内收到的竞买申请人资料进行审查。经审查,有下列情形之一的为无效申请:
1)申请人不具备竞买资格的;
2)未按规定缴纳竞买保证金的;
3)申请文件不齐全或不符合规定的;
4)委托他人代理,委托文件不齐全或不符合规定的;
5凡有拖欠土地出让金、违反土地出让合同、闲置土地等不良记录的均不得参加本次竞买。
6)两年内曾在竞买中恶意串通,以及竞得后无正当理由拒不签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》的。
7)法律法规规定的其他情形。
四、确认竞买人资格
 务川县人民政府、都濡街道办事处审核,具备竞买申请、报名条件,并按规定纳竞买保证金的,公司将在2020218时前电告竞买人。
五、人可咨询并有偿索取相关拍卖资料
           
 20191215              
 
 
 
 
、请在竞买前仔细阅读“中共务川仡佬族苗族自治县都濡街道工作委员会文件濡党纪要〔201956号文件”关于化解债务风险处置国有资产(土地)的会议纪要竞买须知、拍卖规则等相关资料,遵守各条规定。并请特别注意有关竞价方式、价款缴纳等重要事项。
二、竞买人进入会场前,须到竞买签到处凭竞买保证金收款依据领取号牌。拍卖成交后,买受人不得反悔,否则将承担经济和法律责任。
三、根据《中华人民共和国拍卖法》第三十七条:竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通,损害他人利益。否则,拍卖人有权收回拍卖标的(宗地),并没收其保证金,重新组织拍卖。
本次拍卖宗地是按现状拍卖,土地面积以产权登记部门核发的产权证为准,即以国土部门在出让前现场勘界实测的数据为准。买受人不得以标的形状、面积误差为由向委托人、拍卖人提出成交价款的差异。
五、拍卖的9宗地块土地性质:序号15#为增减挂钩项目布置地块;序号8#为规划区内闲置地;序号6#7#9#为闲置地。
六、拍卖成交后,地块内地上及地下的电网(高压线)管道、管线、管网、树木等由买受人按有关规定负责迁改、迁移,所有费用自行承担。 在拆迁、改造中所造成的经济损失及安全责任事故,均由买受人全权承担。
、拍卖成交后,买受人应当场与本公司签订《拍卖成交确认书》,同时承担法律责任并在10(含节假日)内付清拍卖成交价款佣金(按5%收取)否则按违约处理买受人拒绝签订《拍卖成交确认书》的,也不能对抗拍卖成交结果的法律效力
、买受人在10日内付清拍卖成交价款和佣金后,凭《拍卖成交确认书》和银行进账单或缴款票据,与都濡街道办事处签订《国有建设用地使用权出让合同》,并依法申请办理土地登记,领取《国有建设用地使用证》。
九、拍卖总成交款和佣金分别划入以下指定账户:
1、拍卖成交款
开户名称:遵义春秋拍卖有限责任公司,开户银行:农行遵义市新华支行账号:2343 0001 0400 15792
2、拍卖佣金:
开户名称:宋远梅(本公司法定代表人);开户银行:遵义市农村商业银
行老城支行;账号:6228 9300 0102 0896 498
3、如逾期缴纳拍卖成交价余款和佣金,买受人须每天按拍卖总价款的万分之五向我公司缴纳违约金,并保留追究违约责任的权利。
拍卖成交价包含耕地占用税,但不包含契税、土地增值税和印花税等国家规定相关税费。办理《国有土地使用权证》所涉及的税、费,按国家现行法律法规规定,由委托方和买受人各自承担
十一、拍卖标的的移交时间:自买受人交清所有拍卖成交款和佣金15个工作日内由委托方将拍卖标的含其它相关资料)移交给买受人
十二、未尽事宜,拍卖会前,我公司将作书面或口头特别说明。
 
 
 
                                            20191215
 
 
 
 
   
 
一、本规则根据《中华人民共和国拍卖法》和本公司章程制定。拍卖会严格遵循公开、公平、公正、诚实信用和价高者得的拍卖规则,其一切拍卖活动均具有法律效力。
二、竞买人须在《拍卖公告》规定的咨询、看样时间内充分了解拍卖标的情况和查阅相关拍卖资料,愿意遵守本规则,按规定参加竞买。竞买人若委托代理人竞买,代理人必须出示有效的委托文件及本人身份证。
三、竞买人必须是具备法律行为能力的公民、法人或其它组织,必须具备本公司发布的拍卖公告或有关规定中注明的竞买条件,否则不得参加竞买。
四、本拍卖是按现状拍卖,拍卖人不对标的质量和瑕疵作任何保证,以竞买人实地查验的现状为准,拍卖资料及本公司工作人员的说明和建议仅供参考。
五、本次拍卖标的采取有底价形式公开拍卖,不达底价不予成交。起拍价不一定是底价,它可等于底价,也可大于或小于底价。
六、拍卖采用增价拍卖方式,加价幅度由拍卖师现场宣布,竞买人以举牌方式应价,竞买人可以跳价竞买,但必须是加价增幅的倍数。拍卖师可视情况临时调整加价幅度或改变竞价方式,即增价或减价拍卖。
增价拍卖为三声报价,减价拍卖为一声报价。如在减价拍卖中有两位竞买人同时举牌,拍卖师可将减价拍卖变更为增价拍卖。
七、所有参会的竞买人必须对自己的行为负责,其报价一经拍卖师落槌敲定即为成交,竞买人一律不得反悔。否则,所交保证金不予退还。如因买受人违约,拍卖人可根据《拍卖法》第三十九条中规定实施再行拍卖,拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。
八、竞买人必须遵守本规则,并受此制约。若有垄断、操纵等行为发生,一经发现,拍卖师有权宣布拍卖无效、取消其竞买资格,并追究法律责任。
 
 —— 至此 ——
 
 
 
一、竞买人须在规定的时间到达指定地点参加拍卖会,逾期者视为自动弃权。
二、参加拍卖会的竞买人由本人参加竞买,如委托代理人参加竞买,必须持有委托人签名盖章的授权委托书、身份证复印件及代理人的身份证。
三、竞买人进入拍卖会场,依次在入场口登记签名领取竞买号牌参加竞买。
四、拍卖会场须保持安静和良好的秩序,参会者不得随意走动,不得喧哗、起哄,违者经制止不改,由会场保卫人员责令其退出会场。
五、凡竞买人违反会场规定的,取消竞买资格,保证金不予退还。
 
                                       —— 至此 ——
 
 
 
 
 
拍卖成交确认书(本)
(2019)春秋拍NO:        
 
根据《中华人民共和国拍卖法》第五十二条规定:“拍卖成交后,买受人和拍卖人应当签署成交确认书。”
一、买受人          竞买号牌      在遵义春秋拍卖有限责任公司举办的拍卖会上经过公平竞争成交以下标的:

拍   品
名   称
 
规   格
数   量
   ㎡
成   交
价   格
大写:     仟     佰     拾     万    仟    佰    拾    元整
小写:¥

二、买受人与拍卖人签订《拍卖成交确认书》后,应在 10日内付清全部拍卖成交款和佣金(佣金按拍卖成交价5%收取)。并请划入拍卖公司以下指定账号: 
开户名称:遵义春秋拍卖有限责任公司;,开户银行:农行遵义市新华支行账号:2343 0001 0400 15792
如逾期缴纳拍卖成交价余款和佣金,买受人须每天按拍卖总价款的万分之五向我公司缴纳违约金,并保留追究违约责任的权利。
三、 买受人付清全部拍卖成交款和佣金后,依法申请办理土地登记,领取《国有建设用地使用证》。
四、 买受人违反前二、三条,本公司可解除此确认书,所交保证金不予退还,并根据《拍卖法》第三十九条:“拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当交纳的佣金。再行拍卖低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。”
五、本“确认书”经买受人与拍卖人签字后生效,双方必须严格遵照执行。
 
:                            :               
法人代表:                           法人代表:              
   :                                话:18285277758
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特别说明
 
 
一、退保证金注意事项:
1)将保证金交在对公账户的竞买人,请在拍卖会结束后个工作日内,带上竞买保证金单据到我公司办理无息退款手续
(2)保证金交在私人账户的竞买人,在无需向拍卖公司交还竞买保证金单据(此单据在开出后一个月内自动作废)的前提下,可将账号、退款人的姓名发送到(18285277758)手机上。
(3)温馨提示:保证金单据未退还我公司的竞买人,在提供退款银行账号的姓名,必须与我公司开具的竞买保证金收据上的姓名一致;否则,我公司拒不退款。
二、请竞买人将保证金划入以下两个账号中的任意一个(二选一):
1开户名称:宋远梅(本公司法定代表人);开户银行:遵义市农村商业银行老城支行;账号:6228 9300 0102 0896 498(首选账号,便于退保证金)。         
2、开户名称:遵义春秋拍卖有限责任公司,开户银行:农行遵义市
新华支行账号:2343 0001 0400 15792
三、拍卖总成交款和佣金分别划入以下指定账户:
1拍卖成交款
开户名称:遵义春秋拍卖有限责任公司,开户银行:农行遵义市新华支行账号:2343 0001 0400 15792
2、拍卖佣金:
开户名称:宋远梅(本公司法定代表人);开户银行:遵义市农村商业银
行老城支行;账号:6228 9300 0102 0896 498
3、如逾期缴纳拍卖成交价余款和佣金,买受人须每天按拍卖总价款的万分之五向我公司缴纳违约金,并保留追究违约责任的权利。
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