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  仁怀融媒体中心一楼商业用房5年租赁权拍卖

  来源:遵义春秋拍卖公司   发布时间:2022-06-15 15:31:26   浏览次数:119
 
        仁怀市盐津街道城南社区融媒体中心大楼一楼商业用房
                  五年租赁权电子竞价拍卖公告
 
    受仁怀酱酒(集团)有限责任公司委托,遵义春秋拍卖有限责任公司定于2022年6月30日(星期四)15时整,在全国公共资源交易平台(遵义市)国有产权电子交易系统(以下简称电子交易系统,网址: 
http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f),对仁怀市盐津街道城南社区融媒体中心大楼一楼商业用房5 
年租赁权以网络电子竞价形式公开拍卖。现公告如下: 
一、标的基本情况 
  1、标的详情表:
标的名称
面积约
(㎡)
租期
起拍价
(万元/年)
竞买保证金
(万元)
仁怀市盐津街道城南社区融媒体中心大楼一楼商业用房
548
5年
46.032
5
 
起拍价为第一年租金,加价幅度每次1000元。   
2、租金涨幅:第一、二年不递增,第三年起在前一年租金基础上逐年上浮5%。   
3、保证金:   
(1)租赁保证金为前两个月租金,在租赁期满后,按合同约定不计利息原数退还。   
(2)装修保证金为前两个月租金,装修竣工后,根据出租方验收通过后按约定退还。   
4、租金收付方式:一年一付,先付后用。   
5、装修期:不超过2个月,所发生的装修工程费需将决算审计报告报出租方备案,装修期间不计算租金。   
6、装修费:属承租方经营投资,由承租方自行投入。   
7、消防:承租方须严格按照消防法规和消防部门的要求,按经营业态功能需求完善消防手续,配置消防器材,承担消防安全管理责任。出租方对出租物业的消防安全等履行相关监管责任。   
8、物业管理:承租方对所租赁物业全面履行物业管理责任并承担相应费用。   
9、主体及外观:承租方在对承租房屋装修过程中,不能破坏房屋的主体结构,不得影响租赁物所在建筑物外观。如未按房屋装修有关规定进行,造成房屋主体结构破坏功能布局和建筑外观影响的,需据实计赔相应损失。   
10、标的交付、返还:   
(1)出租方收取租金及保证金后,按现状办理出租物业交付手续,交付手续包含但不限于物业图件、设施清单、水电消防、注意事项等。   
(2)标的返还,租赁期满或其他原因致使合同不能继续履行需要返还标的物时,应符合按照约定或标的物正常使用状态返还,如存在破坏和损失的,承租方应予按原状恢复和赔偿损失后进行返还。   
11、招租业态:白酒经销、商业办公等。   
12、限制行业:噪音高于50分贝、车辆维修及保洁、餐饮服务、建筑材料、花卉等影响较大的行业。   
13、承租人不得私自转租、分租、进行非法经营活动,如未按租赁合同约定履行合同义务的,出租方有权解除租赁合同,租赁保证金及已交的租金不予退还,并追究相应的违约责任。   
二、竞买人资格及优先承租权   
除法律另有规定外,在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体,如参加竞买将取消其竞买资格,并承担由此造成的一切法律责任及后果。   
本标的无优先承租权。   
三、交易方式   
本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的,电子竞价成交;最高报价低于保留价的,电子竞价不成交。   
四、竞买报名时间及方式   
竞买报名时间自2022年6月15日起至2022年6月29日下午5点截止。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统(网址:http://220.197.200.182:88/ZYHY/login.aspx?ReturnUrl=%2fZYHY%2f)进行,竞买人须按照本《交易文件》第二章:“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。   
本次竞买不收取报名费、资料费。   
电子竞价拍卖成交后买受人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”向代理人(遵义春秋拍卖有限责任公司)缴纳佣金。   
五、竞买保证金   
竞买保证金见《标的基本情况》表格中“竞买保证金”,按标的缴纳。缴纳时间为2022年6月15日至2022年6月29日下午5点截止,竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心,或以电子保函方式缴纳,不接受现金支付。   
  保证金收款单位:遵义市公共资源交易中心   
  保证金开户银行:交通银行遵义分行厦门路支行   
  保证金银行账号:5230 6150 0018 1500 7356 4   
  竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。   
特别提示:竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。(如跨行支付,实际到账时间可能延迟,请竞买人注意掌握支付时间,尽量提前支付)。   
六、标的展示   
标的所在地现场展示   
地址:仁怀市盐津街道城南社区融媒体中心大楼   
展示时间:2022年6月15日至6月29日9:00—17:00(节假日除外)   
查看标的(请提前预约)联系电话:159 8502 9006(王先生)   
七、网络竞价   
网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟;在自由竞价截止时间5分钟内,有竞买人报价,系统自动延长竞价时间5分钟。   
若在延长的5分钟内没有新的报价,网上交易系统将自动关闭报价通道,竞价结束。   
若在延长的5分钟内有新的报价,则从新的报价时间起重新5分钟倒计时,直至5分钟倒计时间内没有新的报价,网上交易系统将自动关闭报价通道,竞价结束,系统确认并显示最高报价。   
网络竞价开始时间:2022年6月30日15时整。   
八、签订电子竞价《成交确认书》、缴纳成交价款及佣金   
买受人在竞价结束次日起3个工作日内按“竞买须知”要求持相关材料与本单位签署电子竞价《成交确认书》,缴纳成交价款及佣金的具体要求详见《交易文件》第二章“竞买须知”。   
九、对异议的处理方式   
    按“竞买须知”第十二条执行。   
十、电子竞价咨询地点及电话   
1、遵义市红花岗区豆芽湾枫丹白露A栋8楼1号(遵义春秋拍卖有限责任公司),联系电话:18285209989(邓先生)   
2、遵义市新浦新区播州大道东(遵义市公共资源交易中心)   
账号注册:0851-28766839  保证金缴纳和退付:0851-28766820  业务办理:0851-28766832   软件系统使用:13312347599(qq:2786826482),18685138843(qq:2712694278)   
十一、温馨提示:   
1、请竞买人提前两天网络注册、报名。   
2、本公司可协助注册。
   
 
 
 遵义春秋拍卖有限责任公司
     2022年6月15日
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